买了公寓房想退掉就需要和开发商协商了。
如果说已经跟对方签订了房屋的买卖合同，那么就算你后悔了，不想购买之前所确定的公寓房了，也是没有任何办法的，想要申请退掉完全是不可能的，因为合同当中肯定有明确表明，一旦双方签订了合同就不可以出现反悔的现象，除非是甲方的房屋质量存在着问题，才会无条件同意乙方申请退房。
比较推荐的一个办法就是等拿到房屋钥匙之后，直接把房子的信息挂到中介公司进行销售，这样的损失会小一些。
购房的注意事项
1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。
2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。
3、购房者可通过《商品房预售许可证》上备注事项，了解开发企业所销售的商品房是否存在土地抵押情况。若存在土地抵押的，在签订认购协议时，应要求开发商约定土地解押时间和签约时间。
4、购房者与开发企业所签订的认购协议应按照从网上下载的标准格式，协议中应约定签约时间。认购协议签订时，购房者只付定金，不付房款。
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