为什么二手房大多都是顶层呢，顶层真的不好吗

也有别的楼层，具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
买顶楼的缺点：
1.防水设施不好
2.夏热冬冷、渗漏水
3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源
4.水压较小
5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭
买顶楼的优点：
1.视野开阔，对保护视力有好处；
2.通风、采光效果好
3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰
4.卫生较好，且个人空间较多
5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低
6.私密性好
7.蚊虫较少
8.价格比较便宜

一、先说说住顶层的好处
我从1991年起，住了两套房子，但是顶楼。我感觉住顶楼有很多好处：
1、有居高临下的感觉。永远不会感到，有人在你头上拉屎拉尿；
2、不用担心下水道堵塞，污水溢出来；
3、通风好；
4、采光好；
5、视野好；
6、晒东西好；
7、安静；
8、比较隐秘。
虽然有人认为顶楼热、易出现渗漏。其实，因为通风好，基本可以抵消；至于渗漏，现在质量好了，渗漏的概率小了，在说，如果质量不好，有渗漏，你住底层也一样，你是愿意渗漏雨水，还是楼上的污水？
二、不好的地方
1、一般是冬冷夏热,尤其是平顶,屋面保温处理是个难题,由于上面无人住,夏天晒得炙热烤人,冬天却又冷得难受.这个问题好处理。
2、最大的问题,还会漏水,尤其是二手房，屋面防水老化，而保修期已过!比较麻烦！
3、如果很高电梯坏了就麻烦了