买房买顶楼好不好

买房顶楼的好处是：

1、价格低。楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。

2、有屋顶的天台使用权。开发商把屋顶的天台使用权赠送给买家，可以做一个私家园林，增加活动面积。

3、有一层带气窗的阁楼。部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2。2米的空间不计算使用面积。

买房顶楼的坏处是：

1、受天气影响大。顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。

2、水压较小。不少顶楼因楼，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一直买顶楼用户关注之处。

挺好，买顶楼视野开阔，采光和通风效果的很好。顶楼比较安静没有什么噪音的干扰，个人钅空间比较多，卫生也会比较干净。住在在高层的空气污染指数低，私密性好，蚊虫也比较少，价格更优惠。

顶楼经常会受到的吐槽就是容易漏水，其次是“冬冷夏热”。但顶楼相对较安静，不容易受到其他住户的打扰。
顶楼的房子开发商在定价时，顶底楼与中间楼层可能只有3-5%的差距，但进入二手房市场以后，这个差距可能会拉到10%甚至更高。
近几年开发商建的新楼盘，顶楼防水和保暖技术提高，之前关于顶楼容易被吐槽的点得到很好的改善。但如果真想选择顶楼买房，建议选择品牌开发商建的新房，房屋质量有保障。
住在顶楼各有利弊，主要看你具体的居住需求