弟弟去年买的房子，他说他的房子产权是五十年，为什么产权有五十年有七十年？

2026年09月23日 14:23

有5个网友回答

网友（1）：

主要是看当初申请的时候,政府批文是说的多少年,是以这个为准的。所以存在差异是很正常的,不会影响到正常的使用房屋的。我们常说的使用年限是指土地的使用年限，是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

网友（2）：

主要是看当初申请的时候,政府批文是说的多少年,是以这个为准的。所以存在差异是很正常的,不会影响到正常的使用房屋的。

网友（3）：

根据我国相关规定,居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年。

网友（4）：

所以存在差异是很正常的,不会影响到正常的使用房屋的。我们常说的使用年限是指土地的使用年限

网友（5）：

1、如果是你居住，你可以买；2、如果是炒房，不管是影响力大的城市还是影响力较小的城市，你要慎重考虑。因为投资有风险。可以说是融合了两个户型在一起。大多数的大平层，它的面积都在170平方米以上，甚至有一些家庭购买的大平层在200~300平米左右，这样的一个面积可以说是令人非常的难易想像。