应该是都可以用吧，反正日常口语中说啥的都有，还有用一套平房描述的，只要不产生歧义让别人明白就行，就算牵涉到法律方面也主要是看证件，和这没关系
一栋，一座，多用于楼房，一座也可以指平房，但多用于较大的，比如四合院。一处，多用于指宅子，也是较大的。在农村买了一所平房，面积九十平。不知是否包括宅基地使用权，要是不包括，可能有点麻烦
