什么是平层，错层，跃层，复式，买哪个更

1、平层

平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。

2、跃层

跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。

3、错层

错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。

4、复式

复式是跃层的一种，但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建一个夹层，使得两层合计的层高为3.3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。

（1）平层：俗称大平层，客厅、卧室、厨房、卫生间和阳台等房屋的一切地面都在同一个平面上。优点是平面空间大，分割方便，居住安全；缺点是没有错落感，空间单调乏味。
（2）错层：俗称假跃层，一般休息区域（卧室和卫生间）的地面比活动区域（客厅、厨房、卫生间和阳台）的地面高出两到三个台阶。优点是空间有层次感，隐私保护较好；缺点是不伦不类，过了新鲜劲儿略感失望。
（3）复式：俗称小跃层，实际上只有一层，层高在4.4米左右，可以在中间搭一层出来。优点是空间有错落之美，可利用空间大，休息区域和活动区域相对分离，价格相对便宜；缺点是作为两层用实在压抑。
（4）跃层：俗称大跃层，相当于把上下两层的同一户型打通。优点是空间大，层次感很强，房屋大气，有住别墅的感觉；缺点是价格高，装修费时费钱