你好，物业负主要责任。《消防法》第二十九条规定，负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。居民遇火灾时，消防设施不能正常启用，物业没有尽到对消防设施维护管理义务，物业应承担相关赔偿责任。望采纳！
