这套房子，我有多少比例的合法继承产权呢？

情况：1、爷爷奶奶现在有2个儿子，1个女儿；（原来是3儿1女，其中大儿子多年前病逝）2、爷爷奶奶现在的房子刚刚办房产证，登记了4个名字：爷爷、奶奶、小叔、还要我；3、我是爷爷的长孙，我父亲是爷爷奶奶的长子多年前病逝；爷爷奶奶的父母都不在世。咨询问题：1、这个房子我是不是目前有25%的产权？ 2、若干年爷爷奶奶百年以后，这套房子我能拥有多少比例产权呢？是和小叔每人50%，还是涉及到爷爷奶奶部分的要他的儿子和女儿继承问题？？

2026年09月27日 06:14

有3个网友回答

网友（1）：

　　如果爷爷奶奶没有遗嘱的话，目前这个房子四人各分得25%。
　　然后爷爷奶奶去世后，他们所拥有的50%作为遗产分配，按爷爷奶奶的子女人数（你们家三儿王发共四人）平均分配，大儿的份额由你代位继承。
　　也就是说，你先拥有25%，后代位继承来50%的25%（计12.5%），共计32.5%的份额。

网友（2）：

你好。
【1】产权登记有你，形成共同共有关系，你目前有25%产权。
【2】你爷爷奶奶去世后，他们50%的产权，由你代位继承，你小叔继承、她女儿继承。原则上一人1/3，最终你获得42%产权,你小叔42%产权，你爷奶的女儿16%产权。

PS：如果你爷爷奶奶的大儿子还有子女，他们也可以代位继承。

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网友（3）：

1、如果是共同共有，或按份共有约定你有25%的份额的确如此；
2、如果是法定继承，如果你爷爷先于你奶奶去世，那么继承人有：两个儿子、一个女儿、你（代位继承你父亲的份额）、奶奶；反之奶奶也是一样。后去世的把配偶份额去掉就是了。
如果是遗嘱继承，那么就根据遗嘱的意思表示进行继承。