事业单位，收到房租租金，上缴财政局后返还的全过程分录。

第三、四笔分录
应是：
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借： 事业支出
贷：银行存款
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借：银行存款
贷：财政补助收入
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★★如将交税挂“其他应收款”
★同时将财政拨返税金冲减“其他应收款”，你单位会少反应“财政补助收入”。年终做决算报表时，与财政局数字对不上。
★因为财政局是将整笔返还款作支出的。你单位也应全额记收入。
★所以最好是按财政局规定，将租金缴完税后再上缴。免得虚大收入和支出。

全过程分录：
1、收到租金：
借：银行存款。
贷：应缴预算款。
2、上缴财政局：
借：应缴预算款（扣除税款后）。
贷：银行存款（扣除税款后）。
3、租金缴税：
借：应缴预算款。
贷：银行存款。
4、财政局返还到单位账户：
借：银行存款。
贷：财政补助收入。
按财政部门的有关非税收入的规定，应缴清税费后再上缴。