好吧问答库 > 昨天刚买了一套商住房，售楼小姐说这房子是民水民电有燃气，可信吗？这个小区很大，我买的是最后一期！

昨天刚买了一套商住房，售楼小姐说这房子是民水民电有燃气，可信吗？这个小区很大，我买的是最后一期！

售楼小姐说可以办房产证，也可以落户！可信吗？

2026年09月09日 08:59

有4个网友回答

网友（1）：

售楼小姐说的应该是真了！这些话她必须负责任的！售空处一般公示五证的，五证俱全的商住房就可以办房本的！谢谢希望采纳

网友（2）：

有70年的商住房，40年，50年的商住房好像不通燃气，也可再向物业核实一下，也可自以前的小区居民咨询一下，应该不会说谎

网友（3）：

不可能吧，水电气都是由国家统一调控，统一按照标准，配套使用，不能变成民用自己调控的，所有这是不可能的

网友（4）：

说是一回事，实际是另外一回事。

俗话说，口说无凭。售楼小姐的说法是上级领导统一教授的。针对什么问题如何解答是有统一答案的。这一点是非常明确的，该说什么，不该说什么，什么该明确地说，什么该含糊地说，都是事先规定好的。甚至在这方面是要经过考核才可以上岗的。

所以，作为消费者，不能只听售楼小姐说什么，而是要仔细研读相关的协议与合同，一切以合同为准。合同中没有提到的，一定要求加上附则进行说明和约定，一定要在附则中写清楚如果没有达到某些承诺的话，该怎样处理或者赔偿。这样才可以最大程度地保障消费者的合法权益不受到损害。

一切要靠自己，尽量多地了解信息，尽量多地事先规定好违约责任。这样才会少吃亏。