好吧问答库 > 有一套动迁房，产权还未办理，动迁协议书是奶奶签的名，安置房是奶奶和我共同居住，户主是我，

有一套动迁房，产权还未办理，动迁协议书是奶奶签的名，安置房是奶奶和我共同居住，户主是我，

有一套动迁房，产权还未办理，动迁协议书是奶奶签的名，安置房是奶奶和我共同居住，户主是我，现在奶奶过世了，没有遗嘱，奶奶共有5个子女，现在牵涉到购买产权证，我想请问奶奶的那份是否要奶奶的5个子女平均分配？我是否能单独处理这套房子？还有是否产权办好之后就是我独立产权，不存在奶奶的那份？

2026年09月26日 02:44

有1个网友回答

网友（1）：

我来回答你。
动迁房在未取得房产证之前，其产权根据安置协议上的签名为准。也就是说，动迁房办理房产证时，房产证上的名字，应该是你奶奶的。你原先的居住情况和户主身份都没有用。
因为你奶奶去世，如果她没有留下遗嘱，这套动迁房的产权根据继承法的规定，由你爷爷获得一半，另外一半由你爷爷本人和你奶奶的父母、你奶奶的子女（包括不是与你爷爷生养的子女——假如有的话）共同拥有，一般是均分。假设你爷爷去世了，你奶奶又没有父母在世，那么产权由你奶奶所有子女均分。
在这个所有的过程中，你都无权继承。