买房时怎么查看开发商能不能办房产证

2026年09月26日 13:26

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网友（1）：

买房的时候如果要查看开发商能否办房产证那么可以让开发商公示五证一照。如果证件齐全的话就没有问题，这个开发商就能够办房产证。

简单的介绍一下，开发商需要具备哪五证一照。五证以下几点：

1、《商品房销售（预售）许可证》

2、《建设工程施工许可证》

3、《建设工程规划许可证》

4、《建设用地规划许可证》

5、《国有土地使用证》

因此如果五证齐全的话那么就一定能办证，如果是新楼盘一般办证时间在2年左右。但是如果五证不全，有证，则办证的时间会很长，根据项目的办证情况而定。