上海购房契税怎么算？

2026年09月22日 09:27

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网友（1）：

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。首套房的建筑面积小于90平米，交纳的契税是总房款的1%，建筑面积在90-144平米交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需交纳的契税是总房款的4%。

网友（2）：

环330万，价格在普通住宅内，中环200万.5，价格在普通住宅内，外环160万，契税百分之1.超过140平米：90平米以内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，契税百分之3
2套购房，
首套购房

网友（3）：

内环330万，中环200万，外环160万，
首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之3
2套购房，契税一律百分之3

网友（4）：