如果跟银行借钱供楼, 可否提早还剩余的贷款?

您所指的，在银行界的正确名称是"提早部份/全部还款"。一般在向银行申请按揭时，银行的条文早已列明。当然，每间银行的条文也不同。您需向有关银行查问清楚。

全部还款
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所谓的全部还款，一般是卖楼，故能全部清还；或是您有全部的资金可清还。此种情况受制于罚息期。

何谓罚息期呢？
因银行向您借贷，当然希望您的还款期越长越好，因银行才可赚取更多利息。那么银行为了保障自身的利益，要订出罚息期的条款。假如，一般是困您两年，若在首年全部还款，您需支付相等于借款额，例如2%。若是在第2年清还，那么罚1%。

若您借25万，您在第一年已能全部还款，那么您需缴交5千元的罚息。

再计您是在那日清还，例如，您的每月供款是25日，而您能于10日清还全部30万的借款。那么您除了要按罚息期，罚$5,000外；再加上您由上月的26日至今月10日，这段供楼利息，您亦需支付。

部份还款
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例如，与银行的借款合约订明，您可以在借款的第13个月开始，提早部份还款，不收取任何的手续费。若于首一年内提早还款，那么银行可取相等于该部份还款的1%作为手续费。

假设，您借了25万，部份还款是5万，那么余下您仍欠银行20万，而您是在第一年部份还款。那么银行要收5万X1%的手续费，为$500。

银行再按20万计利息的，您需留意您选择每月供款数是固定；或息随本减。普遍是息随本减，即您还了5万，那么是按20万，计下一期(即下月)的供款数。当然，供款数会比上月少一点。

但，您要留意有些银行是不理您何时部份还款，逢部份还款、不理会金额，都要收取最少$500的手续费。因每间银行的不尽相同。

2007-09-25 14:49:10 补充：
多谢众网友的投票支持。,咁要睇番你当时签约有冇讲明银行会绑你几耐,如果一早讲明借款期未满几年,提早还款就要罚几多个%.
拎番份约出黎睇下啦,如果白纸黑字写低晒要罚钱,你就要计下,继续供比利息抵还是比银行罚左息提出还晒D 钱仲有着数.,