房东可以代开水电费发票么

2026年09月26日 14:45

有2个网友回答

网友（1）：

房东是个人,水电费不可以让税务局代开发票
账外现金处理吧，即使有电费发票，也不能入账，因为电费发票的名称和入账企业不一致，正规做法:要求房东补办房租出租手续，代开租房发票，谈好开票税金由谁承担，同时在租赁合同上标明房租为办公场所，约定水电等费用统一由租房人承担，这样就可以依据水电费发票安排入账了，计管理费用－办公费/水电费

网友（2）：

**可以**，根据国家税务总局公告2018年第28号的规定，无论是开发票还是用分割单，只要是业务真实，都可以被认可作为企业所得税前扣除凭证。因此，房东可以代开水电费发票。
同时，对于水电费是否需要开具发票的问题，存在不同的观点。一种观点认为应该代开发票，另一种观点认为因为水电费属于小额零星业务，可以开也可以不开，第三种观点则认为可以代开发票，或者分割单可以写明费用100%由租客负担。因此，在具体操作时，建议向主管税局咨询，以了解当地具体的规定和操作方法。
如果水电费不共用，费用确定的情况下，只要业务真实，没有文件规定不能约定费用100%由某方承担。分割单也没有固定格式，但建议向主管税局咨询，因为有些地方会提供模板或指导如何制作分割单。