1、小区车位的产权问题在各个地方有不同的规定。原则上讲，如果在规划时属于人防设施部分是属于业主共有的，开发商无权出售。但超出人防规划部分，其收益权属于开发商，其有权利处置。2、物业公司代收水电费并收取劳务费，具体要看你们与物业公司签订的物业管理服务合同的条款，如果在服务合同中有明确约定代收水电费是物业公司的服务内容之一，并且有服务的收费标准，那么你们物业公司加价收取水电费的方式是没有道理的。
