我想把房子卖了我去找银行贷款然后不换是不是就等于卖给银行了

2026年09月23日 23:00

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网友（1）：

不是，需要向你说明几点。
1，具体能不能贷下来款还要看银行与开发商之间关系。
2，要看房屋具体状况，比如期房还是现房，是否封顶，产权状况等。
3，贷款实发金额一般不超过房屋评估价值60%。
4，大额银行贷款必须走受托支付，不会把全款直接给你。
5，你所说做法非常不可取，一来贷款逾期不还对你的个人征信会有很大影响，若逾期时间过久则会涉及到民事诉讼或刑事犯罪概念，而且行银要的是钱，而不是房，除非迫不得已一般也不会随便拍卖房产。