实线代表实际面积;虚线代表赠送面积。1.虚线:板面平整,从板上方是看不到梁边线,梁边线是隐藏的,所以用虚线表示。2.实线:因为降板的原因,板面比梁面低,梁顶边自然就露出来了,人站在楼面板上能直接看到梁边,所以用实线表示。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。