保亭租房市场怎么样?想买个小户型出租收益怎么样?

我和老伴因为身体原因,基本每年冬季都会来海南住上一阵子,在三亚租个小区的房子住上5个月一房一厅差不多房租2万左右,去年跟着看房车看了保亭的几个项目,很喜欢这个城市,想买个小户型冬天自己住,夏天出租出去,不知道保亭租房怎样

2026年09月23日 07:05

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网友（1）：

和三亚基本一致，保亭出租以候鸟一族为主，一房一厅的小区房，一般租半年平均在2500-3000左右每个月；常年出租一房一厅基本在1500-2200左右每月；但是在海南买房的，多数经济条件较好，不愿意对外出租，而当地楼盘的置业顾问、酒店员工多数又有租房需求，淡季时候总体是供不应求的，只要价格合适，比市场稍微低一点点，还是不愁出租的。

保亭气温平均在20.7-24.5度，夏天最热的时候大约就是33度，基本上5月-6月这2个月开始比较热，7月中旬后雨季就到来了，气温降低到24-26度，是很舒服的；如果您身体不舒服，比如心血管、气管呼吸系统类疾病，建议您可以选择长居海南，这些年，也越来越多的人选择保亭常住了。

如果是2个人住，小户型就足够了，但是经济宽裕的话也可以考虑下两房的；保亭小户型的代表蓝城山语泉、庄园丽都可以对比下，个人比较推荐蓝城山语泉，小户型的户型设计比较适合北方人，一房一厅厨卫、客厅都是独立的，炒个菜什么的不用担心，临时来人加个床也能住；而丽都的小户型就是开间为主了。