凤凰楼层是多少层

凤凰层并不是指哪一个特别优秀或者特别奇特的楼层，更与凤凰几乎扯不上多少关系，只是大家买房中约定俗成的说法而已，就像黄金楼层一样，并不是真的与黄金有关系，仅仅用来形容这些楼层很贵重、比较好、有价值而已。

买房者常常说的“凤凰层”其实就是整栋楼的次顶层，也就是倒数第二层，这一层就被称为凤凰层。次顶层的房子从户型上面来看，和顶层是不相上下的，而且次顶层还具备着顶层所没有的优点，因此次顶层又被称为“凤凰层”。

之所以次顶楼有这个“美妙”的称呼，主要是因为一方面次顶楼位置偏高，就像一个高耸入云的大树一样，可以承接凤凰入住，另一方面次顶楼往往受到不少有经验购房者喜爱，所以犹豫其受到追捧，故而冠名以“凤凰”雅称。

扩展资料：

凤凰层受欢迎的原因

1、噪音小

现在的房屋基本上都是2、3十层，作为凤凰层来说，高度是比较高的，一般噪音会非常小。当然，如果面临的是高架桥或者喧闹的地方，那么凤凰层也是有不小噪音的，所以买凤凰层也尽量不要面临吵闹的地方。

2、视野好、采光佳

相信大家都知道楼层越高，采光越好的道理，凤凰层作为倒数第二层，采光肯定是非常好的，并且因为楼上只有一层，所以视野也是非常的。

3、隔热好

大家都知道顶楼是受到太阳直射的，所以顶楼在夏天非常的热，虽然开发商做了一定的隔热层，但是仍然无法完全隔热，所以住过顶楼的人都知道顶楼的夏天不好过。凤凰层则不一样，因为楼上还有一层，所以不会那么热，而且因为楼层高，通风效果好，这样夏天也更凉快一点。

4、不易漏水

大家都知道顶楼有漏水的隐患，所以往往顶楼价格都是很便宜的。凤凰层则不会出现这样的问题。