无权分割,属于婚前财产。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 一方的婚前财产,离婚时不予分割。
《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
回答如下:
根据我们国家《新婚姻法》的规定,婚前的财产归各自所有,在房贷全部由你自己归还,房屋产权归你自己所有,男方无权分割。
但是实际操作中,你要证明你还房贷的钱不是你们夫妻共同财产的话很困难。因为婚姻法也规定了夫妻关系存续期间,夫妻收入为共同所有,既然是共同所有的钱还房贷,怎么叫你自己还的?故在实际中很容易出现纠纷。
给您以下建议:方法(1)房子由你父母的名字办理产权证,等你父母百年以后,写下房产的遗嘱,其中说明只是留给你个人,不是夫妻共同所有,这样,即便以后你们离婚,房产也不会和男方发生关系。方法(2)在婚前写下婚前财产协议,约定好各自的财产归各自所有,并标明具体内容,前往公证处公正。
回答完毕,希望帮助到您。
如果能证明该房子房款是由父母和自己完全支付就是个人财产,建议留下付款单等证据这样对你更有利。由于是个人财产对方无权请求分割。但需要注意的是由于你尚未婚且该房产未支付完毕,如果你婚后男方支付了装修费、部分房贷之类的,他就对该房产有部分权利。所以要想真正的属于个人财产就不让男方支付任何费用由自己和父母完全承担。
如果你有证据证明婚后每月的还贷部分也是你父母还的,那么房子与男方无关。
婚前个人财产离婚时不参与分割,1、如果以婚后夫妻共同财产来还贷款,离婚时共同还贷款部分男方有权分割,2、如果在女方结婚后,房子的贷款都是女方父母还的并有相关证据,离婚时男方无权分割房产。