视情况而定。如果是男方婚前全款买的房，通常被认定为男方的婚前个人财产，若为个人财产，那么在 离婚 时，女方是无权分割的，除非男方同意给予女方一定的补偿。如果是 按揭买房 ，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
《 民法典 》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十七条：离婚时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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