好吧问答库 > 我之前买房只给了购房合同，现在要办房产证了，但原房东要求私底下给他1万，他才肯办，这合理吗该怎么办？

我之前买房只给了购房合同，现在要办房产证了，但原房东要求私底下给他1万，他才肯办，这合理吗该怎么办？

2026年09月24日 11:50

有5个网友回答

网友（1）：

也就是说，在法律上这个房子还是原房东的。现在可以办理房产证了，原房东表示要另外给钱才给办理。
产证上的名字只能是原房东的。你要获得产证必须经房地产交易市场进行过户。原房东不去办理产证，你就无从过户，房子也一直就是无产证房。那么你要考虑清楚，原房东即便有产证，还可以不配合你去办理产权过户手续。到时你再给一万？
办理产证是房东必须的责任和义务否则他根本没资格卖房，而配合你过户倒是个劳碌事情。
双方协商吧，谁让你缴清所有款子不留个尾款压在手里呢！

网友（2）：

我之前买房只给了购房合同现在要办房产证了打女房东要求私底下给他一万他才肯办这合理么该怎么办，现在的人都是这样了，你不给一万块钱给她她又不给你办，你想办的话不给他了只是没有说什么合理不合理的

网友（3）：

你当时买房时，她承诺过给办房产证吗？若承诺了就不能再要钱了。

网友（4）：

这种情况购房合同上面怎么写的就怎么办，没有必要还私底下给他钱？

网友（5）：

题主说的是是二手房交易吗？一般在购房合同中都会列明办证义务等约定，如果在合同中没有约定的款项，双方可以通过协商变更合同，如果题主认为交易不合理，可以要求对方继续履行合同，否则视为违约，要求赔偿损失等。