房子同住人是否有分房子的权利

你好,有一事请教张某和高某结婚,生育A,B,C三女.1995年私房拆迁,根据动迁协议,老夫妻2人和女儿A及其A所生儿子D四人户口分到一套房产.由于当时的A坚持,分到的房产户主为A,老夫妻2人和D为同住人.2000年将该公房买下.现如果老夫妻2人由于和A不和,是否可以要求将房子卖出,房款按人头平分.

2026年09月22日 23:27

有4个网友回答

网友（1）：

当然可以，虽然房子是以房产证的名字为主，但此套公房是根据动迁协议分的公房，所以，房款可以按人头平分。

网友（2）：

房屋所有权证上的人名是谁,谁就是产权人.如果存在共有人,那么看房证第2页左中间的部分.或者附记中是否说明共有人.或者是否有房屋共有权证.
如果仅仅只是A,那么老夫妻二人对该房屋无权所有的.
就算卖了房子,房款也都是A的
如果存在共有,是否存在共有分配额度.如果存在,按额度分配房款.
没有额度的,按照平均分配原则.平均分配房款.

网友（3）：

不一定，另外还要看房产证上就登记谁的名字。关于售后公房的问题，各地政策可能不太一样，建议此类问题最好当面咨询本地律师。

网友（4）：

主要是要看产权证上的名字是谁了，是谁谁就占优势，不过如果没有了亲情，房子还要他做什么？难道父母把我们拉扯长大到老了子女就给我们这样的下场，天理难容！猪狗不如