房子61万,按揭10年已经付了1年每月是67000元现再要付清还要交多少钱？

每月还款6700元吧？

“等额本息”还款方式    

一、计算贷款利率    

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率    

610000=6700*[1-(1+月利率)^-120]/月利率    

月利率=0.48028%    

年利率=5.7634%    

二、计算12期后剩余本金    

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率    

剩余本金=6700*[1-(1+0.48028%)^-107]/0.48028%    

剩余本金=559,548.86元    

三、计算12期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)    

一次性还款额=｛610000-6700*[1-(1+0.48028%)^-12]/0.48028%｝*(1+0.48028%)^13    

一次性还款额=566,248.86元    

结果：    

12期后剩余本金559,548.86元；12期后一次性还款566,248.86元可还清贷款。    

这样提前还清贷款可节省利息157,351.14元。