根据国家购买住房交易契税的有关规定，购置面积超过140平方米以上的住房，其契税应按住房总价的2%来交纳。
根据房地产管理政策，房子超过140平米的契税，一律按3%缴纳契税。不管是首套房还是二套房，140平米以上的房子不享受契税优惠政策。
只要是超过90平的都是按3%来算的。如果低于90平，那么可以减半。这个是最新的政策请你参考一下。
应该是超过144平 按3个点算 首套房两点
今天刚交的契税 168平 首套房 1.5%
