婚前一套房产婚后又买一套房,算二套房产么？

2026年09月25日 08:26

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网友（1）：

法律分析：算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。
认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，本人，配偶，家庭未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，之前有住房备案在本人名下，婚后(领取)不管是以本人名义，还是以配偶名义，亦或是双方名义再买住房，都是算二套。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。