好吧问答库 > 我年前买了一梯两户的10楼109平套内面积才有69平还有一个消防通道5平请问公摊多少合理吗亏了吗？

我年前买了一梯两户的10楼109平套内面积才有69平还有一个消防通道5平请问公摊多少合理吗亏了吗？

2026年09月23日 09:45

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网友（1）：

公摊指的是共用的楼梯、电梯、公共通道、电井水井等、还包括一半的外墙。不确定建筑总层数，有可能是11层，一个电梯一个楼梯，那么公摊是很大。如果是17层18层，两个电梯一个楼梯，公摊是稍微大了。如果总层数是超过了18层，两个电梯两个楼梯，消防前室等，加起来公摊面积差不多是这个数了。一般一梯两户都很少会做超过18层的产品，因为公摊大。