去房管局问一下，如果官方都说办不了，你就可以不买了，付了钱就让退钱，人家不退你就让他帮你办好所有证你再付尾款。
无数的案例表明，不从正规渠道买卖房屋的，其风险必然会由买受人承担。既然你已经“听说”了，不妨就再去“打探”信息，知道得完整些——干嘛办不成房产证？确认是不能买卖的房屋，连小孩子都知道，丢了钱该怎么办。
买之前就得问清楚啊，签合同要有卖方出示产权证明啊
那面的房子？
