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关于购房事宜

本人想购买一套二手房,由于上家没有将贷款还清,现在协商下来,上家希望买家以出首付的形式来还清贷款,但据我所知上家没有还清贷款的前提下中介经纪人是无法在房地产交易中心拉下房屋买卖合同,但如果我不将首付款支付,房地产交易中心的网上将显示无法买卖,房屋也就会无法交易,如果我这样操作会有什么问题?应该注意些什么才会保障自己呢?

2026年09月17日 00:58

有1个网友回答

网友（1）：

我的观点是维护自己的权益是放在第一位的，如果用你的首付帮他还贷，那是在侵害你的权利，使你的权益蒙上了风险性。你可以到相关的政府机构了解情况。总有一套合理的方法，比如有银行介入之类的，你上面的做法只是私底下的协商，是没有法律保障的，如果有问题就会引起很大的纠纷，到时候吃亏的肯定是你。
上面的做法也不是说不可以，前提是你对卖家信用的掌握程度，如果没有百分之百的把握，建议不要轻易去做。