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国土局楼房状态显示没有卖，可开发商非说已经卖光了，可能是怎么个情况？

一处现房很满意，想买，可开发商说卖光光了。但是在市国土局实时更新的网站上看到备案情况均是：期房代售。可开发商就是一口咬定卖完了，可能是怎么个情况？

2026年09月21日 03:25

有1个网友回答

网友（1）：

楼上的你没有完全的说清楚，现房是全部建造完了吗？
你要到房管局去查询，国土局只是办理土地证的时候开发商涉及的机构，如果已经开售的话，你可以去到房管局查备案，因为每一处房屋在期房过程中买卖的，现在也要到房管局登记。
如果是现房的话，相对的设施已经可以入住了就说明是国土局的网站没有进行定期的更新，没有理由盖好了还不卖给你把？
如果只是主体完成了还没有进行配套设施的话，开发商会留下几套做为现房购买，现房的价格高过期房价格，或者是开放商在等楼盘增值，也有可能是做为公司的固定资产。