房主在合同期内要收房

按照合同法规定，合同分为合意解除和单方解除。

对于有固定期限的房屋租赁合同，房屋租赁期间，任何一方如果没有违反合同约定或者法律规定，对方不能单方解除合同。

现在合同约定了期限，如果你们没有违约，房东不能擅自单方解除。

当然，房东提出解约，可以视为房东违约。你们可以选择：（1）不同意解除，而要求房东继续履行房屋租赁合同；（2）同意解除，并要求房东退还已支付的剩余期限内的租金和利息，赔偿违约金（如有约定）和损失（可参考楼上同仁所列举，包括装修损失、搬家损失、再次租赁损失、误工损失等）

首先，合同期内一般房东是不允许收回房屋的，如因特殊原因，应双方协商解决。如果房东执意要收回房租，可以根据条款收取一定的违约金，或让房东做相应的补偿并退还已交的房款。人与人相识是缘，没有必要动不动就上法庭啊什么的，跟房东好好谈谈，应该能顺利解决的。

1、你们是否在合同中约定了违约金？如果有约定：“一方违约，给另一方赔偿XX元的条款，”这是最方便的。
2、如果你们之间没有在《房屋租赁合同》中约定，则你要提供证据证明因房东的违约行为给你造成了损失，要求房东赔偿损失。
3、你的损失包括：重新租房【同样面积】上升的租金【补差】、搬家的费用等。

祝你好运！

合同越细越好，别怕啰嗦。你现在就麻烦了，你要是起诉的话，你得提供由于他提前收回造成你的损失，你的证据法院还得采信。现在你分析一下，如果是他想涨价，你也能接受的话，就忍了，然后再签一份新的协议，把责任义务违约的具体赔偿写明白。不过，这种说话不算数的房主，你再住着也没有什么意思了。现在你别搬走，先要赔偿。

房主不得收回房子 ,因为签订了5年合同，没有到期.应该讼诉法律解决要求房主.赔偿损失.