不是， 买房 子80万合同写70万这样的合同是以合法形式掩盖非法目的行为，是 无效合同 。 房屋买卖合同 不成立，无效的合同没有法律约束力，对双方当事人都没有约束力，双方的权益都得不到法律的保障。 《 民法典 》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国 民法典 》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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