一般要请中介机构比如会计师事务所做个资产评估，然后根据资产价值与银行协商确定贷款额度、比如总价值的80%，利率会根据个人信用状况来定，有可能比基准利率高点。另外就是土地权属证明要先准备好，否则上面工作就不必做了农村房子到银行难做贷款，因为银行贷款一般需要房产证。 但是农村信用合作社可以做的，你可以当地信用社联系
