法律分析：抵押行为是合法的，如果当事人明知土地设立了抵押而购买房产，法律会予以保护。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
