我在农行有房贷，再次贷款好做吗

有过贷款记录，并且已经还清，可以贷款。

1、贷款顾问指出：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。

2、个人信用贷款

个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要的条件：

通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

3、房屋抵押贷款

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

　　很多时候，会有朋友遇到以重经济危机，金先生就遇到了这样的问题。金先生名下有一套按揭房，而且贷款还款还清，现在他又急需用钱，想申请无抵押贷款3万，这种情况下，金先生还能再申请贷款吗?
　　申请贷款时，贷款机构首先会查看借钱方的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，假使信用再好同样无法获贷。而金先生已有贷款在还，能否再贷就要根据自身情况来分析了：若其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不能多于月收入的50%，那么再贷款是没有问题的;若金先生信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款;若金先生在还房贷的历程中，逾期次数较多，同样无法获贷。
　　不过，无抵押贷款也并非金先生的唯一选择，若其名下有车子也能申请汽车抵押贷款，进而满足钱需求，不过这种贷款只能找贷款公司办理，因为车子耗损大、贬值快，银行暂不受理此项业务。
　　此外，如果金先生手上有大额信用卡，那么在情况紧急的时候，也可以利用信用卡取现，不过，这里还要提醒您，信用卡取现，持卡人除了要支付一些手续费外，还要支付利息(按日息万分之五计息)。

请贷款时，贷款机构首先会查看借钱方的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，假使信用再好同样无法获贷。而金先生已有贷款在还，能否再贷就要根据自身情况来分析了：若其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不能多于月收入的50%，那么再贷款是没有问题的;若金先生信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款;若金先生在还房贷的历程中，逾期次数较多，同样无法获贷。

1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限：最长可待48期
3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料：
（1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；
（2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
（4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）
（5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）
（6） 工资卡流水（近6个月）
（7） 贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）
（8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的
办理流程：
①需面谈
②把准备资料备好
③过来填写申请表。
④上交审核
⑤发放贷款
⑥定时还款

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836