购房人，你申请的银行按揭贷款还顺利吗？

还算顺利，讲一下我自己的情况吧。20年12月25号交的首付，21年1月4号在银行签的房贷合同。为什么中间间隔一段时间呢？就是准备资料来着。买的房子总房款是73万，首付付了18万，占比百分之二十五左右。买房时信用卡我负债有20个左右，在20年的11月份和12月份想方设法借了10万块钱还了一半，又从花呗套现了3万。这样总信用卡欠款还剩7万多不到八万。在这里告诫准备买房的人，买房前一定不要申请信用卡，不要申请网贷，不要有未还完的网贷，特别是现在严查首付款来源的大环境下，都可能是拒贷的理由。

另外还和大家说一点，支付宝的花呗和京东的白条是不上征信的，另外支付宝的借呗上征信，但是上的是一个汇总，比如你第一次借了1万，第二次借了1万，征信上体现出来就是支付宝负债两万。

下面就说一下买房贷款的准备资料吧，银行主要看收入证明和收入流水，两者要对的上号。我当时是收入证明打了4张（我和我老婆一人两个），因为我有自己的营业执照，所以这个比较好搞可以说是随便搞，然后收入多少让售楼部的人根据流水情况来填，这就说到流水了，因为有负债，我们夫妻二人收入又都不是特别高，所以已有的流水是不够的。所以花了1000块钱让售楼部找人做了两份流水（售楼部和我对接的人说500一份，也不知真假）

资料做好售楼部就将资料全部提交给银行了，走的是农行。1月1号签的贷款合同，3月18号接到银行的回访电话，5月1号收到短信通知房贷下来了。等待的过程很煎熬，不过整体来说很顺利。

在这里再提一点就是信用卡负债的问题，我当时交完首付之后咨询了我们那边建行的信贷部主任，他说信用卡负债没问题，但不能有网贷，和农行的人沟通的时候也说有信用卡负债没问题，我的房贷是农行的。

还有一点，就是信用卡有负债的别去申请分期，我当时给了浦发的一张卡一万多的申请了12期分期，银行回访电话就问了这张卡的还款情况，其他没做分期的没问，而且回访电话只问了这一个问题。

我的房子是在老家买的，安徽省的十八线小县城，我的情况仅供大家参考

反正还是比较顺利的，而且按揭了20年，每个月大概要还5000块钱左右，还是可以接受的。

非常顺利，因为我准备好了所有的资料，而且找的是中介帮忙贷款的，还算比较方便。

非常的顺利，因为我选择的是中国人寿银行，里面的服务态度很好，所以我还款特别顺利。

非常顺利。我的征信还不错，申请很快就通过了，还是比较容易的。