宅基地如果是父亲按商品买来的，写的是儿子的名字，父亲私自将买来的宅基地再卖掉合情合理有效。
宅基地如果是通过向集体申请审批的。写的是儿子的名字，是集体解决村民家庭住房困难问题审批的宅基地，只限于家庭使用，父亲没权卖出，私自买卖协议无效。
