房子进水，漏到楼下去了，责任谁负，物业有家里钥匙。

我的房子收房了，但是还没有装修，钥匙只有我和物业有，前天物业打电话过来说，家里水龙头被打开了，房子里面全是水，楼下已经装修了，我现在担心的就是，如果水漏到楼下去了损坏别人的装修，这个责任由谁负，我有几个月没有回去了，我怀疑是物业进去过，但是物业现在不承认。

2026年09月18日 00:21

有2个网友回答

网友（1）：

房子收掉后产生的损害是由业主承担。你没有入住是否要求过开通水电，是否把房屋给物业进行托管，正常物业公司对未入住房屋应该断水断电，待业主申请后开通水电供给，也就是物业应该关掉水电，以避免意外的发生。这个就是物业公司的经验了，但不是绝对的义务。现在的情况你可以找监控视频资料，来证明物业公司开启过房门或者进出过人员。要求调取监控。

网友（2）：

你是楼上业主，在没有证据证明是他人打开水管防水情况下。你家楼下业主的损失，应该有你全部负责。你可以在赔付楼下业主损失后，选找证据材料，和物业扯皮。要求物业赔偿你的损失。。