以夫妻为单位！
你是怕售房有个人所得税的话 1套以上就 是多套住宅
如果是银行按揭的问题，你夫妻没有贷过款就是第一次贷款！
一楼说的不完全对...现在银行认定你是第二套住房..不光是没有还完贷款他才认定..而是不论你还清贷款还是没有还清贷款..只要曾经有过贷款情况。 .再想贷款的话都算是第二套住房贷款。 ..`
以夫妻为单位...不论是以谁名义有过贷款情况..银行都是计算在内的。 ..`
答楼主所问..已经购买一套住房但未按揭，现想再购买一套住房。不属于第二套购房..如果想按揭的话..这算是第一套住房贷款。 .享受基准利率下浮15%的政策。 .
不属于，第二套住房是指你的家庭前面有一套没有还完贷款的房子，而你又想再贷款购买的住房
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