购房指导：能办理房屋抵押消费贷款筹集二套房款吗？

编者按：纯抵押消费贷款能否用于楼市？政策规定是不允许的，但是一些担保公司绕道，通过装修，购家电等其他名义申请，其实是存在很大风险的；但是如果是正规的装修贷款，那么还是很好办理的，小编给您做出详细的指导。房屋抵押消费贷款就是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式，可用于各种消费除了买房外，可用于房屋装修、旅游、教育、留学等。房屋纯抵押消费贷款不能用于楼市 绕道申请很多购房者咨询能否抵押首套房申请贷款来购房二手房；而不少按揭公司也向客户力推首套房抵押贷的方式，绕道申请纯抵押消费贷，来作为首付款的来源，或来一次性付清房款，避免二套房；但是政策规定是不能办理的。通过抵押贷买房一般有两种选择，一种是客户用名下公司的名义来抵押自己手头的物业做经营性抵押贷，另一种是借道装修公司做消费性抵押贷，客户只需和一家值得信任的装修公司签订合同并提供发票等交易凭证，申请成功后，银行会把贷款打到装修公司名下。注意：用于抵押的房屋须足值，产权明晰 ；有四类房产是不能用于抵押的，未结清贷款的房产、部分已购公房、未满5年的经济适用房、未取得房产证的小产权房。小贴士： 买房有疑难，请点击亿房网购房指南在线提问（解答及时，操作简单，无需注册） 我不知道在哪里能够买到合适的房子，想请专家为我荐房我的权益受到了侵犯，要向律师提问我要进入武汉购房者交流群，和大家分享我的购房心得。