属于。按照规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
一、夫妻离婚共有的房子该怎么办?
一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配
婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。
婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
二、婚前全款买房,离婚后财产如何分割
1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。
2、婚前买房,婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。
4、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。
5、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。
二、离婚财产如何分割的七种类型
离婚财产分割的七种类型:
一、婚后共同买房,夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权;
二、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋;
三、婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的;
四、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证;
五、父母参与出资购买的房屋;
六、房产证上有第三人的名字;
七、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字。
三、婚前双方婚前出资登记的名下可以加名字吗?
婚前双方出资登记一方名下可以加名字。对于婚前还是婚后的房产加名字,只要是夫妻双方自行约定好就可以。法院对于婚前由双方共同出资购买的房屋而只登记于一方名下的离婚财产分割,通常以权属登记为主要认定标准,也就是说房屋产权登记在谁的名下即应属于谁,而对于另一方的“出资”损失,则多以不当得利进行补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。