楼下邻居嫌吵报了警,警察有权利赶走租户吗？

南京。房子租出去了，是准备长租的小夫妻，睡觉比较晚，吵到楼下邻居了，但是小夫妻说只是正常生活的走路声等（房子是三恒的科技房，确实隔音不好），有次夜里楼下又被吵到了，报了警。警察协调了下，说是下次就罚款或拘留？提醒4次就强制搬走。请问警察有这样的权利吗？可以强制让租户搬走吗？那我和租户刚交的中介费，还有租户的搬家、制备电器家具等的费用谁来补偿呢？

2026年09月26日 08:12

有4个网友回答

网友（1）：

警察不能赶走租户，但是可以用法律手段来解决。在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝，但实际上超标的情况十分严重。在日常生活中，对环境的污染情形，如果是重大的污染环境的案件，一旦是触犯了刑法，可以直接用刑罚的手段去解决，直接去追究当事人的刑事责任。
法律分析
社会生活中，经常出现一些轻微的污染环境的情况，这种情况一直有我们的环境保护部门进行处理。但是环境保护部门的执法力度和执法的强制力一直是令人担忧。为了更好的去保护环境，针对这些违法的污染环境的问题，在治安管理处罚法的制定过程中就充分考虑到了这一点。这就直接把很简单的、常见的噪音扰民的情况直接归入了法律的调整范围之内。以前，经常把一些噪音绕民大额行为当成是一种违反社会公德的行为，依靠当事人的内心确信去解决这些问题，效果十分的差。尤其是在学生的考场的周围、小区的周边、公园等一些场所，经常会出现这些问题。现在如果有人制造了噪音对人的生活造成了侵犯，就是违法行为，就执法人员就可以依据法律的规定实施处罚。这种规定，将会提高公民的法律意识，维护人们优美的生活环境。在同一个小区内，若是邻居经常制造噪音，那么首先应该联系物业，让物业管理人员去责令对方停止制造噪音。若是邻居依旧制造噪音的，那么可以报警也可以起诉。总的来说两个方法可以处理：一个是找居委会或者物业的人来调解协商解决。二是报案让警方处理。
法律依据
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

网友（2）：

除非这个租客故意制造噪音扰乱社会秩序，侵犯他人的权利，这种情况下，公安机关可能对他进行治安处罚，除此以外，公安机关没有权力介入民事合同的履行，不能够强行终止租赁合同的履行。另外公安机关即使执法也不能只听楼下住户的一面之词，即使楼下住户一直报警，也不代表他的所述的都是真实的。

网友（3）：

您好，警察是没有权利赶走租户的，如果是对方无理取闹建议您跟对方协商沟通，或者说实在忍不了就搬走吧，惹不起还躲不起嘛。

网友（4）：

告诉他，扰民了注意一下。