小高层与跃层的区别是什么？哪种户型相对比较舒适？

小高层是指楼层在八至十二层间，配备电梯的住宅。在建设部有关规定中，只有多层与高层的高规定，没有小高层这个概念。自1996年上海、深圳等地出现小高层楼盘，并取得骄人销售业绩后，小高层开始走俏。

小高层有以下特点： 一是小高层通过电梯的配置，使原有意义的多层住宅具有了高层的优点。小高层以现浇楼板施工， 建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数又接近多层，间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。特别是一些建筑优良、档次高的小高层，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。 二是很多小高层的得房订不低于普通多层，且通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层视野宽阔、景观美好，更是多层住宅难以企及。因此小高层在南方城市越来越受到人们的喜欢。

如何选择理想户型

在购房选择中，住宅户型布局相当重要，它关系到业主入住之后是否舒适、方便，是否有利于身心健康。如果布局不合理，有可能会大大增加您日后改动布局的烦恼和费用，也有可能给您带来难以挽回的遗憾，让您日后的居住感受如鱼刺在喉难以言表。那么，什么样的户型布局才是最理想的布局呢？
用一句精辟的话来说就是：绝大多数住户都觉得不用改动的户型布局才是最好的布局！本期购房功课栏目列举一个较好户型的一些优点，供你参考。
1．入大门处有一过渡空间，装修时可以设计一个玄关，将对整套房的私密性有很好的保证；
2．客厅的空间较为独立，除了一个入口和阳台推拉门之外，无其他任何房门对着客厅，使客厅的空间几乎不受任何干扰；客厅十分开阔，并且厅出阳台向南，有南北穿堂风，通风采光效果极佳；
3.某户型为三房两厅两卫，建筑面积为110-130平方米，朝南的房间(含客厅)有3个，达到了朝南房间的最大数，这3个房间是通风效果最好的空间，由于朝东的风向是以南北风向为主，因此朝南的房间越多，通风采光也就越好；
4．厨房、饭厅和公共卫生间全部集中在一起，功能分区集中，并与其他功能区明确分开。其中，厨房与饭厅紧密相联，方便备餐与用餐，均有明窗，通风、采光好，且处于西北面，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。
5．卫生间与阳台，两个卫生间均有明窗通风和采光，主卧房有独立卫生间，私密性强；阳台为双阳台，一南一北，有利观景、通风和晾晒衣物等功能。
6．每个卧室的面积分配都十分合理，方正、平直、宽大、令人心情舒畅。其中主卧室十分宽大，主卧室建筑面积为20平方米左右，符合二次置业者提高生活质量的要求，并且主卧室置于最里面，充分保证了其私密性；其余两间小卧室面积次之，为13-16平方米。并且主卧室与北面卧室的门对开，十分有利于南北空气对流。
7．公共活动区(客厅、饭厅、厨房)，分隔过渡区(公用卫生间)，功能分区集中，动静分区、干湿分区明晰，过渡自然，互不干扰。
8．房产项目公共分摊小，空间实用率高。

小高层就是指的楼层的多少,区别于多层,高层住宅.跃层区别于平层,错层,夹层.
所以这两者是不能比较的.一般跃层适合年轻人住,比较时尚.