你好：我公公即将离世，他现有已动迁但还未回迁的房子一处，在他神志清醒的时候已立下遗嘱给我们了。但因

没有实物遗嘱不能公证，现在公公有时明白有时糊涂了，若他现在重新立遗嘱给他人请问最后立的遗嘱有效吗？

2026年09月24日 10:09

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网友（1）：

只要在他清醒的状态，他有民事行为能力的时候，他立的遗嘱以最后一份为准。不过，遗嘱只能处分立遗嘱人个人的合法财产，你们的回迁房尚未获得房产证书，他不能立遗嘱处分该房产。他应该立遗嘱处分拆迁合同中的权利和义务。