你是确定没有产权吗？你可以查看你们的小区公摊面积是哪些，开发商给物业留的物业用房是哪些地方，如果都不在内是业主的公摊面积的话，是属于业主全体所有，开发商是没有资格拥有的，物业要用的话也业主同意（成立业主委员会的要开会决议过半业主同意）
