备案以后算是你已经定下了这套房，撤除备案需要你和开发商一同去产权交易中心办理。但是开发商需要回款，往往在合同中约定了时间和违约责任，最好你可以挤时间去完成抵押、登记手续，完成按揭贷款业务，让开发公司如期回款。
你们预售合同是怎么签订的？违反合同可能会房子收回啊！什么原因，不能回去办理抵押手续？
跟开发商协商
