买房时售楼部把认购协议上的单价搞错了,但已交首付怎么办

2026年09月26日 02:37

有2个网友回答

网友（1）：

如果买房时售楼部把认购协议上的单价搞错了，但你已经交了首付，建议你尽快联系售楼部，书面提出认购协议书中的单价错误的证据，并要求售楼部更正。如果售楼部拒绝更正，你可以向当地房地产管理部门投诉，也可以委托律师通过法律途径解决。
此外，根据《商品房买卖合同司法解释》的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因此，如果售楼部在签订认购协议书时未取得商品房预售许可证明，你可以要求认定该认购协议书无效，并要求售楼部退还你已支付的首付款。
总之，如果你发现认购协议书中的单价有误，不要犹豫，立即与售楼部联系并要求更正。如果无法得到满意的解决方案，可以通过法律途径维护自己的权益。

网友（2）：

您好，这种合同都已经签了，合同就属于生效合同，那么即使算少了，也应该按照合同规定的价格履行，售楼处的错误应该由其自己承担。

媒介介入。对于哪些蛮横无理的售楼部，可采取媒介介入。以维护自己权益。也可立即调取付款的凭证并向公安机关报警求助。有相关证据证明在售楼部订立合同的，可以委托律师向法院诉讼，追究开发商的责任。