一般按当地拆迁政策执行的。可以按拆迁面积，直接补偿土地征用补偿金。其次有土地征用补偿金+回迁房再就是，选择回迁房。 宅基地翻修的自建房，主要是看登记的土地使用证和集体房屋产权证登记的面积是多少，一般是按登记的面积来定的
