房屋销售合同中房屋设施保留现状是什么意思

合同中有条款写明房屋设施保留现状，备注：液晶电视一台，床二张，I贵两个，沙发一套，餐桌一张，热水器一个，茶几一个。请问这在交房的时候是不是只保留这些就可以了，是不是像里面没有备注的就可以搬走。

2026年09月19日 04:06

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网友（1）：

这个关键在于对合同进行合理解释。
属于房屋本身的设施设备如消防门窗依常理是属于房屋买卖合同标的的一部分，因为拆除损害房屋的使用功能。
同时，象空调这样的需要进行约定，若未约定的，应视为未卖。
重点在于对所买卖的标的物进行清晰界定。